Votre stratégie sur mesure

Le marketing de l’immobilier au service des particuliers

Je suis Consultant en Marketing de l’immobilier, spécialiste de la location saisonnière dite « location de vacances », et j’interviens auprès des propriétaires immobiliers (meublés de tourisme, gîtes, chambres d’hôtes…) pour les aider à développer leur visibilité sur le marché, accroître leur taux d’occupation, augmenter significativement leurs revenus locatifs.

Stratégie marketing de la location de vacances
Créateur de la méthode CLP, une méthode de vente exclusive, spécifique à la location saisonnière, j’accompagne mes clients pour faire sortir leur offre d’hébergement de l’anonymat relatif dans lequel ils sont. J’agis sur un grand nombre de leviers sur lesquels ni la littérature actuelle (française ou étrangère), ni les prestations de service existant aujourd’hui (en France ou dans le monde), ne se penchent de façon précise.

En effet, il n’existe à ce jour aucun ouvrage de référence, traitant de la location saisonnière de A à Z, même en langue étrangère. Les ouvrages existants abordent le plus souvent les aspects contractuels et légaux de la location meublée ou saisonnière, ou encore les opportunités fiscales d’investissement locatif.

Aucun ne traite en revanche dans le détail des aspects liés à la gestion locative à proprement parler : la vente, le marketing, la publicité, le référencement sur internet, la gestion des clients, la qualité de service à apporter, la rentabilité de l’offre d’hébergement… La « méthode CLP » se concentre sur tous ces aspects afin de garantir des résultats concrets et pérennes.

Pour permettre au plus grand nombre de bénéficier de ces conseils, j’ai construit un programme de formation & coaching appelé Rentabiliser sa location, qui permet à chacun de ses membres d’être guidé pas à pas pour mettre en place de façon autonome une stratégie efficace et rentable.
En savoir plus…

Comme pour tout programme de formation ou de coaching, il convient alors à chacun de passer véritablement à la pratique et d’appliquer la méthode CLP point par point pour s’assurer une réussite sans conteste.

 

Un accompagnement sur mesure avec engagement de résultats

Bien entendu, je peux vous aider PERSONNELLEMENT à mettre en place pour vous la méthode CLP. Ce qui veut dire que je ne vous enseigne pas comment faire, mais je fais pour vous.

Coaching sur mesure pour votre location saisonnière
J’interviens alors directement sur votre dossier de façon individuel, j’analyse les différents leviers de la location de vacances dans votre cas très précis. Je définis et mets en place votre stratégie marketing, je travaille directement sur votre visibilité sur le marché, je construis sur mesure votre stratégie web et hors web de façon individualisée. Je mets donc mon expertise à votre service pour vous permettre d’obtenir les meilleurs résultats. Voici ce qu’en disent les personnes que j’ai accompagnées : témoignages…

Pour ce type de prestation sur mesure, je m’engage sur les résultats afin que votre investissement soit rentabilisé. Je filtre donc les propositions pour n’accepter que les clients pour lesquels je suis certain de pouvoir générer suffisamment de revenus locatifs.

Voici les conditions pour pouvoir en bénéficier :
– Vous devez disposer d’une offre d’hébergement saine, pouvoir accueillir du public en toute sécurité
– Vous devez proposer (ou vouloir proposer) un produit et un service de qualité
– Vous devez avoir une connaissance de base de la législation sur la location meublée
– Vous devez avoir l’ambition de réaliser un taux d’occupation supérieur à 60% sur l’année
– Vous devez prévoir un budget : le tarif de base est de 200€ par heure de consultation

Si vous remplissez tous ces critères, je serai ravi d’entrer en contact avec vous pour vous aider à construire votre stratégie marketing sur mesure, vous accompagner pour conquérir de nouveaux clients et faire décoller vos résultats. Si vous ne remplissez pas les 5 critères ci-dessus, je ne pourrais donner une suite favorable à votre demande.

Le formulaire ci-dessous est destiné uniquement à un petit nombre de personnes répondant aux critères listés ci-dessus. Ce n’est pas une « page de contact ».

Utilisez simplement le formulaire ci-dessous.





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Je réponds à toutes les demandes sans aucune exception, et ce, dans des délais très courts.
Si vous ne voyez pas ma réponse dans les 48 heures, vérifiez dans votre courrier indésirable.
Vous recevrez ma réponse de l’adresse contact [arobase] commentlouerplus .fr

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22 commentaires »

  1. Bertrand R. vendredi à 15 h 30 min - Reply

    Bonjour,

    Je suis propriétaire d’un appartement familial à Verbier en Suisse, station de montagne de grande renommée. C’est la 2ème saison que nous nous occupons de la location. La saison d’hiver ne pose pas de problème car la demande est très forte. Entre saison, c’est plus difficile, étant donné la multitude de l’offre et une demande beaucoup moins grande.

    Il fallait que nous arrivions à dynamiser notre offre afin de nous démarquer davantage de la concurrence. De plus, notre clientèle à des attentes très différentes suivant la saison. D’où notre souhait d’un accompagnement sur mesure…

    De par son expérience, Cédric cible très rapidement « les points faibles » de notre offre. Notre site internet a été passé au crible fin !

    Le contenu de l’entretien était très riche et très dense ! Préparer vos stylos et vos papiers 😉

    En partant de notre offre, des exemples concrets (sites internet…) nous sont présentés.

    Cédric est à notre écoute avant et pendant l’entretien. Résultat : nos échanges sont ciblés et bien préparés.

    Au final, beaucoup de points d’amélioration ont été donnés : ceux que je connaissais déjà, mais ne savais pas comment les résoudre, et ceux auxquels je ne pensais pas.

    Bonne expérience que je conseille aux débutants de la location, mais aussi aux plus expérimentés qui veulent améliorer leur offre !

    Bertrand R.

  2. sylvie mercredi à 20 h 30 min - Reply

    Bonjour,

    Nous sommes propriétaires de 4 logements sur Sète, dont 2 villas que nous avons construites spécialement pour la location saisonnière. Nous sommes très impliqués dans cette activité et notre taux de remplissage est très correct. Notre site web est d’ailleurs très apprécié de nos locataires.
    Cependant, dans un souci réel d’amélioration constante de notre offre, nous avons fait appel à Cedric pour qu’il nous donne ce regard « neuf » que nous n’avons plus sur notre site. Force est de constater que nous pouvons toujours faire mieux !
    Nous allons donc revoir l’agencement de nos pages web, nos photos, notre présentation, mettre en avant les commentaires clients, bref dépoussiérer et donner un coup de jeune et de modernité à l’image de nos produits immobiliers.
    Merci pour vos conseils ! L’investissement de quelques centaines d’euros ne sera pas perdu… loin de là !

    Sylvie

  3. Yves MOREAU vendredi à 10 h 49 min - Reply

    Bonjour,

    Nous sommes propriétaire d’un gîte et de deux chambres d’hôtes.

    Nous avons un taux de remplissage correct, mais nous désirions l’augmenter et toucher d’autres populations que touristiques.

    Nous avons fait appel à Cédric pour :
    * mettre notre site web qui a 7 ans d’existence aux dernières normes de présentation et de marketing,
    * pour connaître la méthodologie qui nous permettra d’augmenter notre panel.

    A l’issue de notre entretien téléphonique, nous ne pouvons que constater le professionnalisme de Cédric qui aura pour conséquence :
    * une refonte du visuel et du contenu de notre site,
    * une marche à suivre pour appréhender des niches nous permettant d’augmenter notre visibilité et donc notre potentiel

    Merci pour vos conseils oraux et écrits.
    J’engage tous les propriétaires à effectuer cette démarche de coaching : le retour sur investissement est très important !

    Yves

  4. MARJAULT jeudi à 14 h 46 min - Reply

    Bonjour,
    Je me présente M MARJAULT Yann, je suis enseignant spécialisé dans la grand difficulté scolaire et j’ai décidé un jour d’investir dans des Mobil-Home à La Palmyre. J’adore cet endroit et je voulais que mes locataires s’y sentent bien d’une part et que je puisse en tirer profit d’autre part.
    Je suis tombé par hasard sur Cédric qui m’a été d’une grande aide dans la mise en place de certains principes primordiaux pour espérer réaliser des locations réussies en saison ou hors saison.
    Je suis très satisfait notre collaboration et je pense à nouveau travailler avec lui les saisons à venir pour peut-être voir plus grand!
    Yann

  5. BERNARD Anne Marie jeudi à 20 h 31 min - Reply

    Bonjour à tous,

    J’ai acheté un studio à Super Besse, à mon départ à la retraite, en copropriété avec une amie, mais je le gère seule.
    Malgré toutes les idées que j’ai eues pour le rentabiliser au maximum, il me manquait l’avis d’un expert, qui lui, connaît tous rouages.
    Mon studio se loue très bien dans l’ensemble, mais je pense qu’avec le coaching de Cédric, il est possible de faire encore mieux.
    Il a, avec une grande gentillesse, mis l’accent sur les points faibles de mes supports principaux (ex : blog, YouTube) et m’a montré comment les rendre plus efficaces.
    Le marketing de niche, que j’ignorais, je sais maintenant comment l’utiliser, et les résultats viendront, j’en suis sûre !
    Comme beaucoup, ce sont les périodes creuses que je souhaitais mieux remplir, et en cela, ce marketing me sera très utile.
    J’incite les autres personnes à faire comme moi, les semaines louées en plus rembourseront le modeste investissement consenti !
    Merci encore à Cédric pour son travail.
    Anne Marie

  6. POPEE dimanche à 13 h 17 min - Reply

    Bonjour,
    Nous avons 2 hébergements, un gîte et une roulotte en Provence non loin du Mont Ventoux.
    Nous avions fait il y a bientôt 3 ans un petit site pour commencer pour notre roulotte, mais nous avions beaucoup de mal à louer. Entre temps, nous avons fini de construire notre gîte. Le site ne correspondait plus aux 2 hébergements…
    Par hasard, je suis tombée sur celui de Cédric. Nous avons pris contact et après divers échanges très riches, nous avons pris la décision de refondre complètement notre site et d’en faire un autre beaucoup plus pro, qui nous appartient en plus.
    Cela nous permet de changer les photos, de changer du texte et de gérer nos réservations.
    Pari gagné ! car le nouveau site est magnifique (je n’ai que des compliments !) et Cédric est toujours disponible en cas de problèmes.
    Il nous a accompagné tout le long des travaux,ses explications étaient claires, précises, ses conseils judicieux, il a su mettre l’accent sur les points positifs des 2 locations, sans oublier nos échanges toujours chaleureux!
    Je ne peux que recommander ses services et si j’ai d’autres travaux à faire je n’hésiterais pas à refaire appel à lui.
    Un grand MERCI à Cédric !

    Carole et Christian

  7. Dominique Poubeau vendredi à 19 h 26 min - Reply

    Dominique et Danielle,

    Nous sommes propriétaires de 6 Mobil-homes à Hyères dans le Var; nous avions besoin de créer un site internet sur mesure et grâce à Cédric nous y sommes parvenus; nous avons mis 9 mois pour sa création, il faut dire que pour nous c’était pas gagné, mais Cédric a su nous guidé et nous faire un grand nombre de suggestions, il faut dire que nous avons beaucoup correspondu par mail et de temps en temps, nous avons pris 1h00 minimum pour débattre de tous nos échanges de mails.
    Il nous fallait surtout se faire connaître dans le monde la location de mobil-homes et pour nous c’était une première, et grâce à Cédric, nous y sommes arrivés, nous ne pouvons que vous recommander de faire appel à ses services !
    Il est toujours à l’écoute de ses clients et dans 99%, il trouve toujours une solution pour mener à bien sa mission et pour honorer le contrat qui nous lie.

    Dominique et Danielle

  8. de Flaghac samedi à 18 h 34 min - Reply

    Emmanuel et Florence, nous sommes propriétaires du « Clos de Bagalance » dans la campagne dans la région d’Avignon.
    Désireux de construire la maison de nos rêves pour accueillir nos filles et plus tard, leurs familles, nous avons beaucoup investi dans notre mas en Provence.
    La concrétisation de notre projet n’a pu se faire que par les locations. Toutefois, nous n’étions pas les seuls à avoir la même idée.

    Nous avons heureusement rencontré Cédric Génin, de Commentlouerplus.
    Cédric s’est montré tout de suite un interlocuteur à notre écoute, qui a su très bien comprendre notre problématique, à savoir développer les locations de manière à louer la maison au printemps et à l’automne.
    Cédric a proposé une solution nous permettant de nous faire connaître de nos locataires potentiels, de les attirer par une communication bien ciblée, et de les fidéliser grâce à une offre répondant à leurs besoins :
    – Cédric a ainsi construit un site Internet pour présenter la maison, afin d’avoir une vitrine sur le Web; le site a été très bien conçu mêlant texte et photos de manière à conduire le lecteur à s’identifier à l’histoire et à se projeter dans les photos, rêvant à ses futures vacances;
    – Le nom commercial a aussi donné lieu à une analyse approfondie des atouts de la maison et de son environnement
    – Nous avons également été conduits à réfléchir sur les atouts de la maison, de manière à cibler les vacanciers qui seraient intéressés par un séjour dans notre maison.

    Cédric a su nous guider dans le choix de la bonne stratégie; il a toujours été à notre écoute, et a toujours su répondre à nos questions les plus diverses.

    Nous ne pouvons que louer les services de Cédric, ses qualités d’écoute, les conseils qu’il a su nous donner.
    Nous n’hésiterons pas à faire à nouveau appel à lui pour d’autres projets!

    Merci Cédric,

    Florence et Emmanuel.

  9. Martine Kerloc'h jeudi à 10 h 00 min - Reply

    Martine et Jean-Pierre

    Nous avons hérité des parents de Jean-Pierre un grand domaine familial comprenant plusieurs maisons, la plupart d’entre elles en piteux état. Après la vente de notre boulangerie, nous avons décidé de rénover ce domaine. Nous avons donc actuellement 4 gites pouvant recevoir 4 personnes et une villa pour 8 personnes. Nous nous situons en Bretagne tout au bout du Finistère, près de la mer, mais un peu en retrait dans la campagne .

    N’arrivant pas à remplir les période creuses, j’ai fouillé sur internet pour savoir comment faire pour louer plus justement ! et je suis tombée sur Cédric ! Au début, vous comprendrez je suis allée avec prudence, mais, à présent je ne regrette rien !

    Cédric a passé de longues heures avec moi au téléphone, nous avons retourné en long et en large mon ancien site, qui n’était pas top. Il s’est chargé d’en mettre un nouveau sur pied en prenant contact lui-même avec la personne qui m’avait fait l’autre site et ça s’est bien passé !

    Il m’a donné des conseils, a fait des annonces pour différents supports… Il est à disposition tout le temps. Vraiment, on se sent épaulés, c’est un garçon super !

    Tout le monde me félicite sur mon site et je commence à avoir plus de demandes pour du « hors saison ».

    Dans le biais de sa collaboration, nous recevons tous les 15 jours sa Revue de Presse dans laquelle nous pouvons trouvez des idées. Je me suis inscrite pour suivre un stage photo pour pouvoir faire de belles photos attirantes sur mon site. Avant je me sentais un peu isolée car je ne fais parti d’aucun groupe de location, maintenant, grâce à cette collaboration je suis au courant de tout ce qui se passe et je suis beaucoup plus réactive.
    Si vous hésitez encore à faire appel à Cédric, vous pouvez vous lancer… c’est une ancienne méfiante qui vous en parle !

    Martine et Jean-Pierre

  10. Daniel P. mardi à 9 h 26 min - Reply

    Bonjour,

    Je m’appelle Daniel, propriétaire d’une chambre d’hôtes à Rouen.

    J’ai beaucoup d’estime pour Cédric Genin. J’ai apprécié l’honnêteté de son engagement, l’intelligence de ses conseils, sa disponibilité, la somme de travail qu’il a accompli pour la refonte et le montage de mon site.

    Le temps qu’il m’a consacré dépassait largement ses engagements contractuels et je lui en sais gré.

    Je reste également très fidèle à son site qui nous apporte beaucoup d’informations utiles et reflète la riche personnalité de Cédric !

    Daniel

  11. Claude B. dimanche à 15 h 57 min - Reply

    Bonjour,
    Propriétaire d’un studio à La Baule, je me suis trouvée totalement perdue à l’annonce du refus de la majorité des copropriétaires de reconduire le contrat avec l’exploitant Pierre & Vacances.
    J’ai trouvé auprès de Cédric le soutien, les conseils, la compréhension, pour rebondir après ce sévère revers et pouvoir louer de façon 100% autonome !
    Très à l’écoute, disponible et respectueux, il a su valoriser le bien, comprendre ma conception de la location, la valoriser.
    Je suis sûre de parvenir à mon objectif grâce à ses conseils !
    Prochaine phase en cours…
    Claude

  12. Norbert B. mardi à 17 h 35 min - Reply

    Bonjour,

    Nous avons une propriété en Algarve qui donne sur la lagune de la Ria Formosa avec deux maisons de vacances séparés par une piscine centrale, chaque maison est composée de deux unités de plain-pied de 80 et 90 m2. Cette dernière était gérée par une agence de voyages en Allemagne, les frais d’agence étaient de 34.000€ à l’année !

    Sur le net, j’ai découvert les services proposés par « COMMENT LOUER PLUS », j’ai trouvé en Cédric une personne à l’écoute et apportant des solutions pour la mise en œuvre d’un site web et des conseils pour valoriser la commercialisation.

    Le résultat est à la hauteur de mes attentes, un petit bémol est l’utilisation de calendrier dans « WordPress » pas assez performant (j’espère que prochainement, nous aurons un calendrier de réservation digne de ce nom, ergonomique et performant).

    Par ailleurs le coaching fut très instructif avec notamment des procédures et des schémas clairs et bien précis pour la bonne gestion du site au quotidien, pour quelqu’un qui se lance dans ce genre d’aventures.

    Cédric, je te remercie de cette collaboration, j’ai dû mettre à mal ta patience, mais tu as toujours était courtois et disponible.

    Je conseille à tous ceux qui veulent se lancer dans la location vacances avec création de site de faire appel aux services de « CLP » pour une meilleure approche marketing.

    Norbert

  13. Jean-Claude F. vendredi à 12 h 12 min - Reply

    Bonjour,

    J’ai 80 ans cette année et nous louons des gîtes dans le Sud-Ouest depuis 40 ans, en fait deux grands gîtes, l’un pour 12 et l’autre pour 28 personnes.

    Malgré ma longévité dans cette activité, il y a toujours à apprendre, à remettre en question, à améliorer et dans ces perspectives Cédric Génin a été un excellent conseil, bon écouteur, stimulant dynamique, et plein d’idées et de suggestions positives.

    Et j’espère bien pouvoir continuer à profiter de ses conseils et de son regard toujours neuf (qui est, par ailleurs, celui d’un professionnel chevronné).

    Merci Cédric !

    Jean-Claude

  14. Legout Brigitte dimanche à 9 h 18 min - Reply

    Bonjour,

    Propriétaire de 4 studios en Région Parisienne, conçus pour la location saisonnière, j’ai fait appel à Cédric ayant besoin de quelqu’un de performant pour la conception du site web et le marketing.

    J’ai apprécié le professionnalisme de Cédric, son sens de l’esthétique, son approche très complète du marché, c’est un vrai « expert ».

    De plus, Cédric transmet son savoir de façon à donner une parfaite autonomie à son client.

    Les locations marchent bien, je recommande Cédric et ne manquerai pas de lui faire appel, pour mes prochains projets !

    Brigitte

  15. TRAVIER THIERRY samedi à 17 h 40 min - Reply

    Bonjour,

    J’ai 47 ans et j’ai une entreprise de paysagiste « Déco Méditerranéenne », en parallèle de mon activité de paysagiste je possède un gîte, le domaine est composé d’une Villa pour 10 personnes et d’un Mas pour 12 personnes classés 5 étoiles situé dans le Gard, à Anduze aux Portes des Cévennes.

    J’ai contacté Mr GENIN Cédric afin de m’aider à développer cette activité d’hébergement, car j’ai rencontrer des difficultés à louer en hors saison et à être visible sur le web.

    Mon objectif principal étant de rentabiliser au maximum mes locations, de proposer un produit avec des prestations qualitatives pour une capacité pouvant aller jusqu’à 12 personnes, en restant dans une fourchette de prix très compétitifs.

    Ce que j’ai le plus apprécié dans cet accompagnement sur mesure est le contenu et la disponibilité que m’a offert Mr GENIN. De ce fait, notre collaboration à débuter en 2014, afin de renforcer les fondations de mon offre d’hébergement, de mettre en place une véritable vitrine sur internet ( refonte complète de mon site ), de maximiser mon impact avec des photos de qualité et professionnelles, de me sécuriser et de me rendre autonome dans la gestion de mon site web ( oasisdeboisset.com ) et enfin de cibler des clientèles spécifiques pour louer plus.

    Les bénéfices d’une telle démarche ( certes qui reste coûteuse) et l’intérêt réel d’un accompagnement 100% personnalisé fait que le retour sur investissement pour moi a été très significatif.

    Comme beaucoup de personnes, nous n’avons pas toujours les compétences et les outils nécessaires pour optimiser au maximum nos offres d’hébergement.

    C’est pourquoi sans hésitation je vous recommande Mr GENIN Cédric pour ses compétences,la qualités de ses services ainsi que sa disponibilité.

    Thierry

  16. VALERIE ET BERTRAND samedi à 15 h 26 min - Reply

    Bonjour,
    La cinquantaine, nous sommes propriétaires depuis trois ans de quatre meublés dans la jolie ville de Troyes.
    Avoir notre propre site internet devenait pour nous une évidence…
    Nous voulions un site qui nous ressemble, optimisé pour la location saisonnière.
    Cédric a su nous écouter et répondre à nos attentes en créant un site « sur mesure ».
    Esprit Appart correspond totalement à l’image que nous nous en faisions.
    Il parle à la fois de nos meublés et des nombreuses activités et visites possibles dans notre ville et aux alentours (photos, vidéos..).
    Grâce à de nombreux tutoriels, nous avons pu compléter et prendre facilement la main pour un ajout d’informations.
    Cédric a toujours été là pour nous aider et nous conseiller (disponibilité et excellent suivi). Avec ses conseils, nous connaissons la marche à suivre pour optimiser le référencement de notre site Esprit Appart.
    Si vous aussi vous recherchez un spécialiste pour la création de votre site internet et les conseils pour louer plus, Cédric est la personne qu’il vous faut !!!
    Valérie et Bertrand

  17. Rajesh BUNGAROO mercredi à 16 h 30 min - Reply

    Bonjour,

    Je m’appelle Rajesh, j’ai 51 ans et je suis propriétaire de trois appartements à l’Ile Maurice.

    J’ai eu l’occasion de rencontrer Monsieur Génin lors d’un séminaire de Rencontre de Propriétaires de location saisonnière à Paris. Il était intervenu pour partager ses conseils pour louer plus et j’ai trouvé ses explications très claires.

    J’avais mis en location mes 3 appartements à l’Ile Maurice en 2010, mais je n’avais jamais eu le retour sur investissement que j’espérais… que des charges et peu de bénéfices !

    J’ai donc décidé de prendre les choses en main et j’ai pensé tout naturellement à Monsieur Cédric GENIN pour bénéficier de ses conseils pour mes appartements.

    Notre collaboration s’est déroulée sous la forme d’un accompagnement véritablement personnalisé sur mon activité de location saisonnière à l’Ile Maurice. Nous avons échangé lors de séances de travail par email, par téléphone, par Skype. Tous ces moyens nous a permis de faire un véritable travail de fond et d’aboutir à un résultat très satisfaisant.

    Monsieur Génin a su trouver et donner une toute nouvelle dimension à mon offre de locations. Il a créé un site web beau et efficace, et m’a aidé dans mes communications avec mes prospects et mes clients pour convertir plus d’internautes en locataires.

    J’ai une totale confiance en lui pour me guider dans les choix concernant mes locations, et pour les méthodes et techniques qu’il a utilisées pour réaliser mon projet de renouveau de ma communication.

    Ce que je retiens dans notre relation :
    – La confiance,
    – La disponibilité,
    – L’écoute,
    – La réactivité,
    – Les conseils (prise de photos, rédactionnel, marketing et commercial etc…)
    – Les échanges porteurs de résultats,
    – La métamorphose (refonte complète) de mon site web.

    Cette collaboration avec Monsieur Génin nous a permis de mettre en ligne un site performant et de louer plus !

    Je recommanderais les services de Monsieur Génin à d’autres propriétaires, car je trouve qu’il fait un beau métier de conseil auprès des propriétaires en leur apportant un véritable accompagnement et un vrai retour sur investissement.

    Rajesh.

  18. Claudine H. samedi à 22 h 20 min - Reply

    Bonjour,

    Je m’appelle Claudine, 72 ans, je suis belge et italienne, propriétaire d’un appartement sur le lac de Côme (Italie). Depuis cette année, j’ai décidé de gérer personnellement la location saisonnière de ce bien.

    Grâce aux formations “Rentabiliser sa location“ et “Objectif 100% conversion”, j’ai rapidement reçu les réservations pour la période d’été.

    Bien que la saison soit déjà entamée, j’ai sollicité Cédric pour un coaching car je souhaite optimiser mon annonce, augmenter la période de location en m’adressant à une clientèle de niche, accroître la visibilité de mon offre en sélectionnant efficacement des sites d’annonces et utiliser d’autres outils de promotion web et hors web.

    Durant ce coaching, Cédric m’a montré, avec des exemples à l’appui, comment structurer, compléter aussi la partie rédactionnelle de l’annonce et améliorer la qualité des photos.

    Ces conseils prodigués très clairement, sont le fruit d’une étude attentive de mon offre. Il m’a aussi enseigné comment procéder pour obtenir une meilleure visibilité !

    Après avoir précisé la spécificité de ma location, l’exploration d’une clientèle de niche a fait l’objet d’une recherche minutieuse de sa part. Bien que ne connaissant pas la région, ni l’italien, il m’a proposé et suggéré de nombreuses pistes très pertinentes que j’ai hâte d’explorer. Lors de ma demande, je n’avais pas réalisé que je confiais à Cédric une tâche bien ardue, car cela supposait pour lui, rechercher et travailler sur du matériel en italien !

    Je sais maintenant comment me différencier, comment attirer une clientèle spécifique, comment la fidéliser. Il me reste à appliquer tout ce précieux enseignement.

    Le contenu de ce coaching est très riche, personnalisé, précis, varié, cohérent avec les caractéristiques du bien et de sa localisation. Cet accompagnement attentif et généreux m’a donné un nouvel élan pour améliorer cette activité et la synthèse reçue en fin de séance est un formidable outil de travail !

    Avant de me décider pour ce coaching, j’ai essayé de répondre seule aux questions soumises à Cédric… non seulement, je n’y suis pas parvenue, mais j’ai perdu du temps et gagné en découragement !

    Alors, si vous aussi êtes désireux de mieux rentabiliser votre location, je vous recommande vivement le coaching. Ce sur-mesure est unique !

    Claudine H.

  19. Martine et Gilles BAUMGARTNER lundi à 13 h 22 min - Reply

    Bonjour,

    Martine et Gilles, heureux propriétaires de 6 villas dans ce merveilleux département du LOT .
    Nous louons en saisonnier ces villas depuis plusieurs années et nous avons donc déjà une bonne expérience dans le domaine, mais avec Cédric nous en avons encore appris !!
    Nous souhaitions reconfigurer notre site et surtout avoir « la main  » dessus pour pouvoir le gérer à notre guise.
    Cédric nous à proposé une formule très intéressante, pour cela il nous a conseillé sur le choix du site et de l’hébergeur, il a préparé tout le travail pour construire ce nouveau site, nous n’avions plus qu’à compléter en suivant ses conseils.
    Et pas question de nous laisser tomber après ! Cédric est toujours disponible pour les questions que nous nous posons et cela nous l’apprécions vraiment .
    Les retours de nos clients ont été très positifs .
    Nous recommandons donc sans réserve comment louerplus .
    et encore un grand merci à Cédric GENIN .

    Martine et Gilles

  20. ROCH Nicole lundi à 15 h 44 min - Reply

    Bonjour,

    Nous sommes un couple, Nicole et François, dans la cinquantaine, propriétaires de 2 appartements dans le joli port de Sète.
    Nous avons eu l’occasion de rencontrer Cédric lors d’un séminaire de propriétaires pour lequel il participait en tant qu’intervenant. Nous avions été séduits par son enthousiasme, la clarté de ses propos mais surtout par son véritable professionnalisme. Je me suis inscrite de suite à sa revue de presse .
    Aussi lorsque nous avons voulu passer à l’étape suivante et créer notre site Web nous avons fait appel à lui connaissant déjà son sérieux.
    Nous n’avons pas été déçus!!! Cédric a su nous faire un site complètement à notre image, il nous a écoutés, sondés, questionnés, il a su tirer le meilleur de nous mêmes en nous faisant participer tout en douceur!!
    Sa grande qualité aussi est sa volonté de nous rendre autonomes et indépendants. Il y passe du temps et de l’énergie toujours avec le sourire.
    Notre site est clair, les photos sont belles, choisies avec soin , travaillées, il nous a conseillés pour optimiser nos prestations.
    Nous sommes enchantés du résultat et nous recommandons vivement Cédric pour tous ceux qui ont envie de mettre en avant leur location. De plus au delà de son professionnalisme je peux dire que Cédric est une belle personne qui allie gentillesse, disponibilité ainsi qu’un grand savoir vivre!!!
    Nicole R.

  21. Gilles M. vendredi à 12 h 09 min - Reply

    Bonjour,
    Ma collaboration avec Cédric a duré près de trois ans. En effet il m’a accompagné de A à Z depuis la création de mon gîte dans les Landes : aide dans le choix de la structure et des plans, nom, développement marketing, site web, jusqu’à l’optimisation de l’offre.
    J’ai particulièrement apprécié son enthousiasme, son dynamisme et sa vitalité ainsi que son aptitude à vous proposer plusieurs solutions tout en vous laissant le libre choix.
    Cédric est un véritable coach qui sait écouter et cibler très rapidement vos attentes, pour démultiplier ensuite votre retour sur investissement.
    Je le remercie aussi d’avoir complètement bousculé son agenda en juillet 2016 lorsque j’ai enfin fini le gîte et que j’ai pu lui remettre les photos. Il m’a alors pris en « urgence » pour promouvoir et propulser l’offre. Le succès a été immédiatement au rendez-vous et ne s’est pas démenti depuis.
    Je vous recommande son professionnalisme et sa rigueur.
    Merci Cédric, à bientôt.

  22. voxeur mercredi à 19 h 07 min - Reply

    Jean- Pierre et Soisic Voxeur, 62 et 63 ans
    Nous sommes propriétaires de deux gîtes situés à Roscoff, en Bretagne, qui sont 3 étoiles en meublés du tourisme et labellisés 3 clés par Clévacances.
    Nous avons connu Cédric lors d’une formation sur le tourisme en octobre 2016. Il faisait partie des intervenants.
    Son professionnalisme, son charisme, sa spontanéité et sa profonde gentillesse nous ont tout de suite séduits et c’est tout naturellement que nous avons fait appel à ses services.
    Certes, nous avions un site, mais ce dernier était obsolète, car datant depuis plus de 10ans.
    Nous voulions que notre site puisse être vu facilement sur tout support de l’ordinateur à la tablette en passant par le téléphone portable.
    Nous voulions que notre site nous corresponde à cent pour cent et soit agréable tant dans la forme que dans le fond : PARI RÉUSSI grâce à Cédric.
    Il a su tout de suite nous faire comprendre l’impact du nom de domaine, puis, par des questions très précises et des échanges pour réaliser de belles photos, s’approprier nos gîtes pour élaborer un site génial : le nôtre !
    Avec sa grande patience, il nous apprend comment travailler avec ce bel outil, qui est un peu comme notre « bébé ».
    Sa grande disponibilité et son écoute sont ses points forts et nous savons qu’il est toujours présent.
    Merci encore Cédric pour cette belle collaboration, car nous avons un site génial et qui nous ressemble !
    Jean-Pierre et Soisic (les bretons)

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