Faites auditer votre site web
et découvrez dès maintenant comment louer plus !

Vous êtes propriétaire d’une résidence principale ou secondaire que vous mettez en location de vacances ? Vous souhaitez convaincre un maximum de locataires de passer un séjour inoubliable chez vous ? Vous avez déjà un site web personnel qui présente votre offre d’hébergement aux internautes ?

Audit-site-web-v3Alors félicitations ! Vous êtes sur la bonne voie ! Vous faites partie de ces rares propriétaires qui ont compris l’importance de cette vitrine indépendante sur le web ! Selon les statistiques, entre 15 et 20% (seulement !) des propriétaires ont mis en place un vrai site web dédié à leur location saisonnière. C’est un outil, un média indispensable pour toucher et convaincre de nombreux locataires. Les mêmes études montrent qu’avec un site web, on peut louer jusqu’à 300% de plus !

 

Si vous n’avez pas encore de site web et si vous ne vous appuyez que sur des annonces en ligne, je vous invite à découvrir pourquoi il est impératif pour vous d’avoir un site web personnel dès maintenant, et à comprendre les 13 raisons principales pour lesquelles votre présence sur internet, via ce support publicitaire, est un passage obligé pour les années à venir : lisez cet article

Exploitez-vous votre site web au maximum ?

C’est un excellente chose d’avoir un site web, encore faut-il savoir comment l’exploiter au maximum de ses possibilités pour trouver facilement de nouveaux locataires, et ce, de façon pérenne.

Audit-site-web-v3Si vous avez fait faire votre site web par une agence web, il y a fort à parier que cette société faisait également des sites pour des marchands de chaussures, pour des sociétés d’e-commerce dédiés aux smartphones ou encore pour des associations caritatives par exemple. Autrement dit, vous l’avez choisie, non pas pour ses compétences sur le marché spécifique de la location saisonnière, mais pour l’esthétique de ses réalisations, la qualité de son référencement et pour son rapport qualité / prix. Si vous avez mis en place votre site web par vos propres moyens (vous-même, un ami…), de façon similaire, vous avez probablement mis l’accent sur le design, et sur le contenu que vous souhaitiez y voir !

Est-ce là la meilleure des approches ? Une chose est certaine, il est préférable de vous être lancé d’une façon ou d’une autre plutôt que de ne rien avoir fait. Mais votre site web actuel est-il structuré pour répondre aux attentes réelles de vos futurs locataires ? l’organisation de l’information est-elle réfléchie pour motiver très fortement l’internaute lambda à louer en saisonnier chez vous ? le rédactionnel porte-t-il les meilleurs arguments de vente que vous avez ? les photos ont-elles le format et la place qu’elles méritent ? n’y aurait-il pas un moyen de séduire beaucoup plus de monde grâce à ce site web ?… Autant de questions que se posent les propriétaires qui cherchent à louer davantage et qui possèdent déjà cet atout majeur qu’est leur site web personnel, pour présenter leur meublé de tourisme, leur gîte ou leur chambre d’hôtes…

Mais alors que faire pour optimiser votre site web pour maximiser votre taux de réservation dans l’année ?

 Votre site web doit remplir 2 fonctions bien distinctes

Cédric GENIN « Votre site web actuel est votre atout majeur dans la stratégie de commercialisation de votre location saisonnière, c’est la clé de voûte de votre stratégie internet et de votre stratégie commerciale… à condition de l’exploiter correctement et de ne pas se contenter d’un peu de texte et de quelques photos…”

Pourquoi ? Parce que votre site web a 2 fonctions distinctes et complémentaires :
- être votre « commercial » virtuel, chargé d’attirer à vous, en automatique, des locataires
- être votre « vitrine » sur le marché, pour convaincre les internautes qui sont dirigés vers lui via vos annonces en ligne

Votre objectif à vous est de maximiser le nombre d’internautes qui passent sur votre site, d’accroître le trafic qui arrive sur votre vitrine web, et surtout d’augmenter le nombre de ceux qui deviennent vos locataires, de faire croître le nombre de visiteurs qui deviennent vos clients !

Imaginez si vous convertissez aujourd’hui 5% des visiteurs en locataires ce que cela donnerait pour vous si vous en convertissiez 10% au lieu de 5% ! Alors vous pourriez doubler vos réservations sur l’année ! Et que ce passerait-il si vous obteniez 15 ou 20%… le planning de réservations de votre location saisonnière serait ravi !

Votre objectif : maximiser votre taux de conversion !

Alors comment augmenter ce taux de conversion ? comment inciter, via votre site, les visiteurs à louer votre location de vacances ? sur quels interrupteurs émotionnels devez-vous appuyer pour les convaincre ? comment ajuster votre site web actuel pour y parvenir facilement ? quelles sont les recettes les plus efficaces pour déclencher un maximum de réservations ?

Le programme "Rentabiliser sa location"Voilà autant de questions sur lesquelles je travaille depuis plusieurs années. Avec le recul de plus de 500 propriétaires de location saisonnière interviewés au cours des 2 dernières années (et autant de sites web décortiqués), avec les centaines de propriétaires que je rencontre lors de mes séminaires en région (et autant de cas concrets étudiés), ou encore les 400 propriétaires avec lesquels j’interagis sur le Forum CommentLouerPlus (et autant de bonnes pratiques échangées), plus tous les clients que j’assiste tout au long de l’année (pour lesquels j’invente de nouvelles techniques)… fort de cette expérience, je peux vous aider vous aussi à maximiser le taux de conversion de votre site web.

J’ai développé au fil des années de nombreuses techniques, spécifiques à la location saisonnière, éprouvées sur le terrain, pour maximiser l’impact d’un site web sur un marché, pour influencer les visiteurs de votre site web, les pousser à lire toutes les pages de votre site, les séduire plus facilement, les convaincre de venir chez vous, pour au final booster votre nombre de réservations sur l’année et vous aider à développer vos revenus locatifs.

Une offre unique sur le web dédiée à la location saisonnière

Le programme "Rentabiliser sa location"C’est pourquoi aujourd’hui je peux proposer très sereinement une offre unique en son genre : un audit de site web dédié à la location saisonnière ! Cet audit de site web s’adresse à tous les propriétaires ambitieux qui veulent développer leurs revenus locatifs et qui sont prêts à faire les ajustements nécessaires sur leur site web pour parvenir à de meilleurs résultats.

Mais attention, ce n’est pas un audit générique ou automatisé comme le ferait une agence web qui travaille uniquement sur le référencement ou encore un juriste qui s’intéresserait à vos mentions légales. Non, je parle ici d’un audit très détaillé, sur mesure, en lien avec vos objectifs personnels, décortiquant votre site web pas à pas, analysant le contenu de votre offre d’hébergement pour le révéler à vos futurs locataires de la façon la plus optimale qui soit !

C’est donc un travail d’orfèvre que je réalise, un travail minutieux, mais extrêmement efficace, qui aboutit au final à une série d’actions concrètes et spécifiques ! Autrement dit, je ne vous livre pas des recettes toutes faites, génériques, mais un audit personnalisé, sur mesure, avec des techniques à mettre en œuvre spécifiquement sélectionnées et adaptées à votre situation personnelle à vous.

Ce qu’en pensent ceux qui ont pu en bénéficier


Mélissa M., propriétaire à Le Gosier (Guadeloupe), témoigne :
(http://www.iha.fr/Location-de-vacances-Le-gosier/Le-Colibri_69615_1.htm)

« Ce que propose Cédric est inédit sur internet. Pourtant, j’en ai fait des recherches pour avoir des conseils sur la location saisonnière ! Je conseillerais l’entretien à toute personne motivée et désireuse d’améliorer son offre d’hébergement de vacances.
J’ai été étonnée de constater que Cédric avait minutieusement préparé l’entretien en analysant les autres offres d’hébergement aux alentours. Mon studio se trouve en Guadeloupe et Cédric à tout de même su me donner des conseils pertinents alors qu’il ne connaissait pas la région !
J’ai également reçu des conseils pour ma prise de photos. Bref, vous l’aurez compris, je suis entièrement satisfaite !  »



Pierre V., propriétaire en France et en Espagne, témoigne :
(http://www.papvacances.fr/annonce/location-appartement-nice-r205810322)

« Merci Cédric, cet échange téléphonique fut passionnant et très instructif.
Bien qu’impliqué depuis maintenant 3 ans dans la location saisonnière pour 4 appartements, je me rends compte, grâce à vos précieux conseils, qu’il y a matière à s’améliorer encore et toujours pour rentabiliser au mieux cette activité.
Votre expertise et vos compétences dans le domaine qu’est la location saisonnière sont inestimables et peuvent tout autant être mises à profit par des personnes débutant dans cette activité ou par d’autres, comme moi, désireuses de mieux répondre à une demande de plus en plus exigeante dans ce domaine. »



Jean-Yves et Laure, propriétaires à Paris (France), témoignent :
(http://www.homelidays.com/paris-14/appartement449866fr1.htm)

« Nous nous sommes beaucoup, beaucoup informés (livres, blogs, vidéos…) avant de nous lancer dans le saisonnier. On peut dire que, depuis 2 ans, l’immobilier est devenu notre hobby, en plus d’une source de revenus ! Mais malgré toutes ces lectures et ces heures de discussion, nous nous sommes aperçus, en discutant avec vous hier, qu’il nous restait beaucoup à apprendre ! Nous sommes persuadés que vos conseils vont nous permettre de mieux (et plus) louer nos biens, ce sont des conseils de bon sens mais… c’est toujours difficile d’y penser soi-même ! En fait, ce que vous faites au téléphone c’est du coaching personnalisé de haut niveau ! « 


Bertrand R, propriétaire à Verbier (Suisse), témoigne :
(http://www.bonnefranquette.ch/)

« De par son expérience, Cédric cible très rapidement « les points faibles » de notre offre. Notre site internet a été passé au crible fin ! Le contenu de l’entretien était très riche et très dense ! Préparer vos stylos et vos papiers !
En partant de notre offre, des exemples concrets (sites internet…) nous sont présentés. Cédric est à notre écoute avant et pendant l’entretien. Résultat : nos échanges sont ciblés et bien préparés. Au final, beaucoup de points d’amélioration ont été donnés : ceux que je connaissais déjà, mais ne savais pas comment les résoudre, et ceux auxquels je ne pensais pas.
Bonne expérience que je conseille aux débutants de la location, mais aussi aux plus expérimentés qui veulent améliorer leur offre ! « 

La cerise sur le gâteau : une garantie de résultat !

ObjectifComme je dispose de plusieurs centaines de techniques recensées pour des cas très variés, j’ai nécessairement plusieurs dizaines de méthodes qui s’adaptent à votre situation spécifique à vous. Et comme toutes ces techniques ont maintes et maintes fois été testées et éprouvées sur le terrain, je peux me permettre de vous offrir une vraie garantie de résultat !

Autrement dit, je m’engage sur le fait que les ajustements que je vais vous recommander de mettre en place vous apporteront des résultats notoires et rembourseront très rapidement votre investissement dans cet audit. Et bien évidemment, ils continueront de vous apporter des bénéfices sur les années à venir.

Donc non seulement, je me propose de décortiquer votre offre d’hébergement, votre site web, d’identifier clairement les points d’amélioration, de maximiser son pouvoir de séduction sur les internautes, de favoriser son référencement naturel… mais en plus, cerise sur le gâteau, je m’engage très concrètement sur vos résultats : augmenter le nombre de vos réservations, augmenter vos revenus locatifs !

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